वास्तु भूखंडों की ग्रेडिंग क्या है?
आधुनिक आवास पैटर्न में वास्तु शास्त्र एक महत्वपूर्ण श्रेणी है। वास्तु तत्वों और उसके प्रभावों का उपयोग हमेशा से ही घर के डिजाइन और योजना बनाने में एक प्रमुख भूमिका निभाता रहा है। आज लोग सभी आवश्यकताओं के लिए वास्तु विशेषज्ञों से परामर्श करने के लिए उत्सुक हैं, चाहे वह आवास हो या व्यावसायिक आवश्यकताएँ। यह आपको नकारात्मकता या संभावित दुर्घटनाओं की संभावनाओं को खत्म करने की उम्मीद देता है। इसलिए वास्तु को हमेशा से ही महत्वपूर्ण माना जाता रहा है, भले ही अनिवार्य न हो। हर डिजाइनिंग और प्लानिंग सिस्टम की तरह वास्तु शास्त्र भी आपके लिए किसी विशेष प्लॉट को ग्रेड कर सकता है। इस निर्णय या ग्रेडिंग का मूल्यांकन करने के कई कारण और विचार हैं। पहली चिंता हमेशा भौगोलिक स्थानों के संबंध में रहती है। चार मुख्य ग्रेडिंग श्रेणियाँ हैं:
प्रथम श्रेणी के प्लॉट
भूखंडों की ग्रेडिंग अक्सर बंजर या खुले भूखंडों को स्कैन करने के बाद की जाती है। इन भूखंडों को हमेशा प्रमुख भूखंड माना जाता है। ऐसे भूखंडों के मालिक होने पर लोगों को हमेशा भाग्यशाली माना जाता है। न्याय करने का तरीका भूखंड के चारों तरफ की सड़कों को देखना है। यह भी बहुत अच्छा होगा यदि भूखंड वर्गाकार या आयताकार आकार में हों। उनका पूर्वी और उत्तरी दिशा की ओर ढलान भी होना चाहिए। इन भूखंडों में हमेशा पश्चिमी और दक्षिणी दिशा में पहाड़ियाँ, ऊँची इमारतें हो सकती हैं। इन भूखंडों को अक्सर ब्रह्म स्तवम कहा जाता है। चारों तरफ की जमीनें ढेर सारी सकारात्मकता लेकर आती हैं। ऐसे भूखंड जिनमें पूर्व और उत्तरी दिशा में सड़क होती है जो संभवतः उत्तर-पूर्वी दिशाओं तक विस्तारित हो सकती है, उन्हें प्रथम श्रेणी के भूखंड कहा जाता है। उत्तरी या पूर्वी दिशा की सड़कें, तालाब या झीलें भी बहुत शुभ हो सकती हैं।
द्वितीय श्रेणी के भूखंड
इन भूखंडों में पूर्व और पश्चिम दिशा में निचली सड़कें होंगी। इन भूखंडों की ढलान या नदी पूर्व दिशा में होगी। उत्तर और दक्षिण दिशा में सड़क की संभावना भी शुभ मानी जाएगी। आप अक्सर ऐसे भूखंडों की ढलान उत्तर दिशा की ओर पाएंगे। ऐसे भूखंडों में दक्षिण दिशा की ओर पहाड़ियाँ और पहाड़ भी होते हैं। यदि भूखंड में उत्तर और पूर्व दिशा की ओर केवल एक सड़क है, तो भी यह दूसरी श्रेणी में आएगा। पश्चिमी दिशा की सड़क निश्चित रूप से उत्तर या पूर्व दिशा की सड़कों से नीची होगी।
तीसरी श्रेणी के प्लॉट
ज़्यादातर प्लॉट की ग्रेडिंग किसी ख़ास पैटर्न का पालन करती है। कुछ प्लॉट नीचे की ओर ढलान वाले हो सकते हैं जो या तो पश्चिमी दिशा की ओर या पूर्वी दिशा की ओर हो सकते हैं। ये प्लॉट बहुत हद तक पूर्वी दिशा की ओर नीचे की ओर ढलान वाले हो सकते हैं। इनमें पश्चिमी या दक्षिणी दिशा की ओर इमारतें और पहाड़ हो सकते हैं। कुछ प्लॉट में पहाड़ भी पूर्वी दिशा की ओर होते हैं जबकि सड़कें उत्तरी, पश्चिमी या दक्षिणी दिशा की ओर हो सकती हैं।
चौथी कक्षा के प्लॉट
इन प्लॉट में केवल एक सड़क होगी जो आमतौर पर दक्षिण या पश्चिम दिशा की ओर होगी। सड़कें आमतौर पर दक्षिण या अधिकतम पूर्व की ओर होंगी। इन प्लॉट में पूर्वी, उत्तरी या पश्चिमी क्षेत्रों में पहाड़ियाँ और ऊँची इमारतें भी होंगी। इनमें से ज़्यादातर प्लॉट में उत्तरी या दक्षिणी दिशाओं से जुड़ी सड़कें होंगी। ऐसे प्लॉट के दक्षिणी क्षेत्र की ओर नीचे की ओर ढलान होना ज़रूरी होगा। आपको दक्षिण दिशा की ओर एक नदी या किसी तरह की घाटी भी दिखाई देगी। आप दक्षिण-पश्चिमी या दक्षिण-पूर्वी दिशा की ओर तिरछी कट वाली सड़कें देख सकते हैं।
